Сила в правді

Навігація

Нерухомість в Україні може стрімко подорожчати

Нерухомість в Україні може стрімко подорожчати
в Економічна правда/Новини

Профільний комітет Верховної Ради з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства недавно схвалив законопроект, що передбачає введення процедури державної реєстрації майнових прав на об’єкти незавершеного будівництва та майбутні об’єкти нерухомості.

Одним з головних нововведень стало те, що в законопроекті передбачено створення електронного реєстру проектної документації на будівництво. Також пропонується ввести державну реєстрацію майнових прав на об’єкти незавершеного будівництва та майбутні об’єкти нерухомості, передає НАРОДНА ПРАВДА.

Така ініціатива припала до душі далеко не всім забудовникам, деякі піддали її критиці. Наприклад, Ігор Кушнір, глава правління ПрАТ “ХК “Київміськбуд” назвав законопроект “сирим”:

«З одного боку, проект закону дозволить створити в області будівництва більш щільні умови гри. Це добре з точки зору виходу на ринок несумлінних компаній – у них просто не буде можливості працювати, адже ринок буде більш зарегульований. Але у сьогоднішньому “сирому” вигляді прийняття законопроекту просто знищить будівельний ринок. Тому що деякі прописані в ньому норми є надзвичайно критичними навіть для великих будівельних компаній».

За його словами, перед тим, як приймати цей законопроект, потрібно внести відповідні зміни до Податкового кодексу. Інакше забудовник буде змушений двічі заплатити ПДВ або залишитися з величезним податковим кредитом в кінці будівництва, який не зрозуміло, як повертати.

Все це може привести до шахрайства з боку будівельних компаній, і вони просто будуть ухилятися від сплати податків. Якщо ж податки будуть платити справно, нерухомість може значно вирости у ціні.


Як раніше писала “НАРОДНА ПРАВДА”, орендарський попит в Києві в більшості випадків орієнтований на одно- і двокімнатне житло в новобудовах. Трикімнатні житлові об’єкти залишаються менш популярними. Найбільшим попитом користуються житлові багатоквартирні будинки, розташовані біля станцій метро київського метрополітену і об’єктів соціальної інфраструктури. 

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Останні Економічна правда

Scroll Up

Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: