Украинцы скупают жилье на вторичном рынке в Варшаве, Кракове и Вроцлаве, поскольку такие квартиры в Польше и дешевле, не требуют больших вложений в ремонт, и оформление всех процедур происходит сравнительно легко.
Об этом пишет НАРОДНАЯ ПРАВДА со ссылкой на ТСН.
В новостройке средняя цена составляет 1 тысячу евро за квадратный метр, что примерно в 1,5 раза выше киевских цен. Таким образом довольно просторная квартира на первичном рынке обойдется ориентировочно в 90 тысяч евро.
Если же покупатель не может оплатить всю сумму сразу, у него есть возможность взять квартиру в ипотеку с низкой процентной ставкой и гибкими условиями.
Польские банки выдают иностранцам ипотечные кредиты, но нужно иметь официальный доход в злотых и документ, подтверждающий законность пребывания в стране или же рабочую визу.
Минимальный размер первого взноса может быть 10 или 20% — это зависит от доходов, а годовой процент меняется в зависимости от того, оформляет ли владелец страховку.
Аренда жилья заробитчанам выходит в 350 евро в месяц, а по ипотеке оплачивается 300 евро. К тому же, на время выезда из Польши, квартиру можно сдать в наем.
А вот инвестировать в частные дома будет сложнее, поскольку польское законодательство различает приобретение квартиры, дома и земли.
На покупку земли для строительства дома или сразу готового жилья нужно получить разрешение Министерства внутренних дел Польши.
Вместе с тем, разрешение от МВД не требуется, если иностранец с момента получения вида на жительство находился на территории Польши в течение пяти лет или же находится в браке с гражданином Польши и проживает в стране в течение двух лет с момента получения вида.
Разрешение от Ministerswo Spraw Wewnetrznych i Administracji также не требуется в случае получения дома в наследство.
Напомним, что неуплата “коммуналки” может окончиться для украинцев потерей жилья.
